В России готовятся изменения в программе семейной ипотеки. Согласно имеющимся данным, новые правила затронут кредиты, оформленные начиная с 1 июля 2026 года.

Сейчас семейная ипотека доступна по ставке 6% годовых. Однако по завершении льготного периода ставка будет рассчитываться по новой формуле:

  • Ключевая ставка ЦБ + 2 процентных пункта — для квартир в многоквартирных домах.
  • Ключевая ставка ЦБ + 2,5 процентных пункта — для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Помимо этого, законопроект предусматривает:

  • Сокращение государственных субсидий, выплачиваемых банкам-участникам программы.
  • Повышение ставки для заёмщиков, которые не зарегистрируются по месту жительства в приобретённой квартире в установленный срок.
  • Сохранение льготной ставки 6% годовых вне зависимости от региона и состава семьи для покупателей, готовых внести первоначальный взнос в размере не менее 50% стоимости недвижимости собственными средствами.

Таким образом, наиболее выгодные условия сохранятся для заёмщиков с высоким уровнем собственных накоплений, тогда как для остальных участников программы стоимость кредита после льготного периода существенно возрастёт.