В Свердловской области вступил в силу новый порядок обследования технического состояния многоквартирных домов. Главная цель нововведения — точно определять степень износа зданий и оперативно корректировать региональную программу капитального ремонта, сообщает издание «Сигнал Урал» со ссылкой на текст постановления.

Согласно документу, работы по оценке состояния жилого фонда на территории региона должны начаться не позднее 1 августа 2026 года.

Утверждённый порядок предусматривает три вида осмотров общего имущества многоквартирных домов:

  • Текущие — проводятся на систематической основе в рамках повседневного технического обслуживания зданий;
  • Сезонные — обязательны дважды в год: весенний осмотр выполняется после таяния снега для выявления повреждений, полученных за зиму; осенний — перед началом отопительного сезона для проверки готовности дома к холодам;
  • Внеочередные — организуются в течение суток с момента аварии, чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.

Все результаты проверок коммунальные службы обязаны документально фиксировать. Если в ходе осмотра выявлены критические дефекты несущих конструкций, представляющие угрозу безопасности жильцов, материалы незамедлительно передаются в местные органы власти. На их основании будет приниматься решение о сносе или реконструкции аварийного здания.